Wysokiej jakości apartament w pobliżu morza

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze nowego projektu w trakcie budowy. Budynek będzie gotowy do zamieszkania we wrześniu 2024 roku.

Mieszkanie składa się z otwartego salonu z kuchnią, jednej sypialni, jednej łazienki i tarasu z widokiem na morze.

Projekt jest usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Baru, w dzielnicy Topolica, zaledwie 400 metrów od centrum miasta, 500 metrów od plaży, 500 metrów od szkoły i przedszkola, oraz 250 metrów od supermarketu. Bliskość parku publicznego, plaż, hipermarketów i panoramiczny widok na morze sprawiają, że ta lokalizacja jest idealnym azylem dla osób w każdym wieku.

Zaprojektowano ponad 18 wariantów planów mieszkań i apartamentów na ostatnim piętrze, aż do 6. piętra, z zerową tolerancją dla kompromisów w jakości budowy i funkcjonalności każdego mieszkania. Odporność cieplna i akustyczna całego budynku jest na najwyższym poziomie budowlanym i zgodna z najwyższymi standardami w dziedzinie efektywności energetycznej, co pozwala na obniżenie zużycia prądu i ogrzewania dzięki profilom okien aluminiowym.

Budynek:

• Elewacja – elewacja demit w dwóch kolorach z wyraźnie wyróżnionymi detalami między piętrami
• Stolarka elewacyjna – Profil aluminiowy Alumil Smartia S67 z elektrycznymi roletami
• Parkiet – parkiet dębowy pierwszej klasy (korytarze, sypialnie, salon i jadalnia)
• Ceramika – w kuchni i łazience, większe formaty
• Armatura sanitarna – Villeroy & Boch lub Laufen, wbudowane prysznice Hansgrohe, bojler Ariston lub podobny.
• Klimatyzacja – systemy wielo-split LG i split (we wszystkich salonach i sypialniach)
• Ogrzewanie podłogowe – w łazienkach
• Drzwi wewnętrzne – model Lux (Mepro lub podobny) z zamkiem najnowszej generacji (Securemme lub podobny), wysokość 220 cm
• Drzwi wewnętrzne – model Lux (Lamex lub podobny) w kolorze białym, wysokość 220 cm
• Ogrodzenie tarasu – Ogrodzenie metalowe z obróbką CNC i unikalną strukturą
• Inne: System monitoringu wideo i domofonowy, wysokość od podłogi do sufitu 290 cm (od parteru do 5. piętra) i 320 cm (na 6. piętrze), łączenie mieszkań, jeśli jest to technicznie możliwe, płaski dach, teren wokół budynku zapewniający prywatność na wysokim parterze.

DLACZEGO INWESTOWAĆ W CZARNOGÓRZE?

• Jedna z najszybciej rozwijających się gospodarek na Bałkanach
• Wzrost liczby turystów o 5,5% rocznie
• Korzystny reżim wizowy
• Dwa międzynarodowe lotniska
• Kandydat na członka UE
• Podatek dochodowy wynosi 9%
• Najbardziej konkurencyjne systemy podatkowe dla przedsiębiorstw w Europie
• Opodatkowanie przy zakupie nowych inwestycji wynosi 0%
• Brak ograniczeń w zakresie zysku, dywidendy lub odsetek
• Brak zanieczyszczenia przemysłowego
• Klimat morski i górski
• Ochrona UNESCO
• Oficjalną walutą jest euro
• System prawny, który nadaje inwestorom zagranicznym równy status z lokalnymi mieszkańcami

PLAN PŁATNOŚCI

• 50% przy podpisywaniu umowy
• 30% po ukończeniu prac ziemnych
• 20% po ukończeniu budowy